Diseño web a medida para inmobiliarias premium.
Tu marca, tu buscador y tus fichas sincronizadas desde tu CRM, no la plantilla de todos.
Inversión A medida · presupuesto cerrado tras llamada
Lo que tu web de plantilla está haciendo (o dejando de hacer) ahora mismo.
Es idéntica a la de tu competencia
La web de tu CRM o del portal la usan cientos de agencias más.
Google no posiciona tus fichas
La misma ficha se sirve a decenas de inmobiliarias: para Google es contenido duplicado.
En móvil se siente lenta
Con más de 3 segundos, el 53% de las visitas móviles se va.
Diseño a medida, con tus propiedades sincronizadas automáticamente desde tu gestor.
Conectamos tu web con el feed de tu CRM inmobiliario (Inmovilla, Witei, Optima, Mediaelx o cualquiera compatible con Kyero).
Tus pisos se actualizan solos; tú sigues en tu programa de siempre. Partimos de nuestro diseño de webs corporativas premium.
- Sincronización diaria del feed: alta, baja y cambio de precio sin tocar la web
- Ficha única con texto propio y schema
RealEstateListing: en Google con foto, precio y ubicación - Buscador y filtros a medida (zona, precio, m², habitaciones), no un iframe del portal
- La web es tuya: dominio, diseño, leads y SEO. No la pierdes si cambias de CRM
Cómo lo hacemos
- Es la parte que una plantilla no te da y donde casi nadie integra bien.
- Sobre el diseño premium añadimos el motor de fichas.
- Lighthouse >95 en móvil: fotos en WebP, carga instantánea, cero saltos.
¿Cómo captar propietarios con la web de tu inmobiliaria?
El comprador llega por los portales; el encargo en exclusiva lo da el propietario que confía en ti.
Por qué
El comprador llega por Idealista o Fotocasa. El negocio rentable es el encargo en exclusiva, y lo da el propietario. Por eso la web no es un escaparate de pisos: es tu presentación profesional ante quien va a dejarte vender su casa.
- Valoración online gratuita: el propietario deja sus datos por saber cuánto vale su inmueble
- Formularios medibles por origen (hero, ficha, valoración) listos para GA4: sabes qué capta
- Posicionamiento local: "inmobiliaria en tu ciudad" trabajado de verdad, no dependiente del portal
- Email automático de confirmación al lead, maquetado y con tu marca
¿Qué inmobiliarias necesitan una web a medida?
Si compites por precio, la plantilla de tu CRM cumple; a medida compensa cuando el ticket es alto.
Por qué
Si compites por volumen y precio, con la plantilla de tu CRM ahorras. Una web a medida sale a cuenta cuando el ticket de lo que vendes hace que la web sea calderilla en proporción, y la diferenciación de marca te da el encargo.
Inmobiliaria de lujo / alto valor
Cuando la marca y la presentación forman parte del producto que vendes.
Promotora de obra nueva
Web propia de proyecto: render, memoria de calidades, disponibilidad y captación de reservas.
Inversión y patrimonio
Gestión patrimonial, family office y relocation: clientes que esperan una web seria.
No te vendemos una web. Te vendemos dejar de depender de los portales.
El portal te alquila visibilidad ajena; una web a medida es un activo tuyo que capta al propietario.
Por qué
Las tarifas del portal solo suben. La web de tu CRM es una plantilla clónica que no capta ni posiciona. Una web a medida te diferencia de la agencia de al lado y posiciona en Google local, con tus pisos sincronizados solos para que no te dé más trabajo.
Lo que más nos preguntan.
Ya tengo web con mi CRM (Inmovilla, Witei…). ¿Para qué otra?
Esa web es una plantilla que comparten cientos de agencias y está subordinada a tu CRM: sirve fichas, pero no capta propietarios ni posiciona en Google. Una web a medida es tuya, tiene tu marca y un diseño que ninguna otra inmobiliaria usa. Y sigue conectada a tu CRM, así que no duplicas trabajo.
¿Tengo que meter los pisos a mano en la web nueva?
No. Conectamos la web con el feed de propiedades de tu gestor (formato Kyero, que exportan Inmovilla, Witei, Optima, Mediaelx y la mayoría). Las altas, bajas y cambios de precio se sincronizan solos a diario. Tú sigues trabajando únicamente en tu programa de siempre.
¿Y si mi CRM no exporta ese formato estándar?
Lo revisamos antes de presupuestar. Casi todos los CRM inmobiliarios serios exportan XML compatible con Kyero o tienen API (Inmovilla y Optima la tienen). Si el tuyo usa un formato propio, construimos un adaptador específico para que encaje en nuestro motor de fichas. Si no hubiera forma de extraer los datos, te lo decimos en la llamada.
¿Por qué una web a medida y no seguir en los portales?
El portal te trae compradores alquilando visibilidad ajena con tarifas que sólo suben (y Idealista y Fotocasa comparten dueño). Tu web tiene otra función: captar al propietario que te da el encargo en exclusiva y construir un canal propio que no te pueden subir de precio ni quitar.
¿Sale a cuenta para mi agencia?
Depende del ticket de lo que vendes. Si trabajas inmuebles de lujo, obra nueva o inversión, una sola operación amortiza la web con su comisión, y la diferenciación de marca te ayuda a ganar encargos. Si compites por volumen y precio bajo, probablemente te compense seguir con la plantilla del CRM y te lo diremos.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda?
El presupuesto es cerrado y se fija tras una llamada de alcance, porque depende de tu CRM, del volumen de propiedades y del diseño. Una web inmobiliaria a medida con sincronización de feed suele entrar en producción entre 8 y 12 semanas, con la primera versión navegable mucho antes.
¿La migración me va a parar el negocio?
No. La hacemos nosotros y la web nueva se conecta a tu sistema actual, no lo sustituye: tus pisos siguen sincronizándose mientras tanto. El cambio se hace de forma que no pierdas posicionamiento (redirecciones 301 de las URLs antiguas) ni leads.
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